原標(biāo)題：過去10年香港公屋申請(qǐng)總數(shù)上升約1.5倍
中新社香港11月13日電 香港特區(qū)政府審計(jì)署13日公布的報(bào)告說，過去10年，香港公屋申請(qǐng)總數(shù)上升約1.5倍。截至3月31日，公屋輪候冊(cè)上約有22.8萬(wàn)名申請(qǐng)人，創(chuàng)下歷史新高。
香港公屋單位供應(yīng)有限，每年可供編配的公屋單位平均大約只有22800個(gè)。報(bào)告表示，但香港現(xiàn)行的配額及計(jì)分制傾向鼓勵(lì)年青人盡早申請(qǐng)公屋，即使他們沒有基本或迫切的房屋需要。
報(bào)告說，配額及計(jì)分制下不足30歲的申請(qǐng)人在過去七年增加350%，由2007年3月的13400名增至2013年3月的60300名。這些申請(qǐng)人當(dāng)中，約有半數(shù)具備專上或更高學(xué)歷。他們年紀(jì)輕，學(xué)歷較高，日后有可能藉收入增加而能夠改善居住環(huán)境。
報(bào)告指，現(xiàn)行機(jī)制下，每輪候多一年可加12分，而提出申請(qǐng)時(shí)的年齡每加一歲只加3分。這項(xiàng)促使申請(qǐng)人盡早根據(jù)配額及計(jì)分制申請(qǐng)公屋的誘因，催化近年公屋申請(qǐng)數(shù)目不斷增加。甚至“大學(xué)生也申請(qǐng)公屋”。
報(bào)告認(rèn)為，除非剔除上述誘因，否則非長(zhǎng)者的一人申請(qǐng)，預(yù)期會(huì)繼續(xù)增加，輪候冊(cè)亦會(huì)愈來(lái)愈長(zhǎng)。
報(bào)告援引特區(qū)政府房屋署的數(shù)據(jù)說，不計(jì)土地成本，每個(gè)公屋單位的平均建造成本約為70萬(wàn)元(港幣，下同)，需時(shí)約五年建成。
香港房屋委員會(huì)(房委會(huì))負(fù)責(zé)制訂和推行公營(yíng)房屋計(jì)劃。其主要角色，是為低入息(收入)家庭提供資助公共租住房屋(公屋)。截至3月底，房委會(huì)約有72.8萬(wàn)個(gè)公屋單位，容納約200萬(wàn)人(71萬(wàn)個(gè)住戶)，占香港總?cè)丝?0%。房屋署是房委會(huì)的執(zhí)行機(jī)關(guān)。
截至3月31日，香港公屋租金介乎每月290元至3880元不等，平均月租約為1540元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金水平。在2013–14年度，公屋運(yùn)作的收入、開支估計(jì)分別為137億元和147億元，兩者相抵存在約10億元赤字。(完)
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